Påbygg

Påbygg – Pris og hva det koster å bygge på en etasje

Har du liten tomt, men ønsker mer plass? Påbygg innebærer å bygge oppover – ofte en ekstra etasje.
Dette er en mer teknisk krevende løsning enn tilbygg.

Hva er påbygg?

Påbygg er en vertikal utvidelse av boligen. Det kan være:

• Ny etasje
• Utvidelse av eksisterende loft
• Heving av tak

Hva koster påbygg?

Pris ligger ofte mellom:
30 000 – 55 000 kr per kvm
Påbygg er ofte dyrere enn tilbygg fordi:

• Bærekonstruksjon må forsterkes
• Tak må fjernes og bygges opp igjen
• Krever mer prosjektering

Eksempel:
50 kvm ekstra etasje x 38 000 kr = 1 900 000 kr

Hva koster det å bygge på en etasje?

Totalramme ligger ofte mellom:
1,5 – 3,5 millioner kroner
Avhenger av:

• Om grunnmuren tåler belastningen
• Behov for forsterkning
• Taktype
• Standard innvendig

Kan alle hus bygges på?

Nei.
Før du bygger må det vurderes:

• Fundamentets bæreevne
• Veggkonstruksjon
• Tekniske installasjoner
• Reguleringsplan

En konstruksjonsingeniør må ofte involveres.

Må man søke om påbygg?

Ja. Påbygg er alltid søknadspliktig.
Du trenger:

• Ansvarlig søker
• Prosjektering
• Nabovarsel
• Kommunal godkjenning

Hva er forskjellen på tilbygg og påbygg?

Tilbygg bygges ved siden av boligen.
Påbygg bygges oppå boligen.

Tilbygg krever nytt fundament.
Påbygg krever forsterkning av eksisterende konstruksjon.