Hvor mye koster det å pusse opp?

Prisen avhenger av omfanget. En enkel innvendig oppussing – typisk maling, sliping og nytt gulv – koster vanligvis 5 000–10 000 kr per m². Skal du totalrenovere, som inkluderer bad, kjøkken og endringer i bærende konstruksjoner, må du regne med 15 000–25 000 kr per m² eller mer. Eksempel: å pusse opp 100 m² kan da koste fra 500 000 til 2,5 millioner kroner, avhengig av standard og materialvalg.

Totalrenovering innebærer ofte omfattende arbeid – alt fra riving, nye tekniske installasjoner til oppgradering av bad og kjøkken. Kostnaden ligger typisk på 15 000–25 000 kr per m². For en bolig på 100 m² kan totalsummen dermed starte rundt 1,5 millioner kroner. Hvis du også skal pusse opp fasade, tak eller drenering, kan prisen øke til 20 000–30 000 kr per m²

Utvendige jobber som nytt tak, ny fasade eller drenering er dyrere enn innvendige prosjekter. Her ligger prisen gjerne mellom 20 000 og 30 000 kr per m², avhengig av materialer og kompleksitet.

Å totalrenovere et bad er et av de dyreste enkeltprosjektene. Prisen varierer typisk fra 300 000 til 500 000 kr, avhengig av størrelse, standard på fliser og innredning, samt eventuelle tilvalg som gulvvarme og spesialtilpassede løsninger.

Et nytt kjøkken koster som regel 100 000–300 000 kr. Dette inkluderer kjøkkeninnredning, hvitevarer, montering og nødvendige rør- og elektrikerarbeider. Store, skreddersydde kjøkken med premium materialer vil ligge i den øvre delen av skalaen.

Flere forhold spiller inn:
1. Boligens tilstand og alder: Eldre boliger krever ofte mer oppretting og utskiftning.
2. Omfanget av arbeidet: Strukturelle endringer, flytting av vegger eller endring av bærende konstruksjoner øker prisen.
3. Materialvalg: Kvalitet på fliser, parkett, kjøkken og baderomsinnredning gir store utslag.
4. Tekniske installasjoner: Nye rør, elektrisk anlegg eller ventilasjon er kostbart.
5. Egeninnsats: Du kan redusere kostnadene ved selv å male, rive eller gjøre annet enkelt arbeid, men fagarbeid (elektrisk, VVS) må utføres av autoriserte håndverkere.

Tidsbruken avhenger av prosjektets omfang. En enkel innvendig oppussing av ett rom kan være ferdig på 1–3 uker, mens en totalrenovering av en bolig på 100 m² gjerne tar 2–6 måneder. Planlegging, koordinering av faggrupper og leveringstid på materialer er faktorer som påvirker tidslinjen. En realistisk plan med buffer for uforutsette hendelser er derfor viktig.

Du kan redusere budsjettet ved å ta hånd om enkelte oppgaver som riving, maling eller enkel montering selv. Det er likevel viktig å la fagfolk håndtere alt som gjelder elektrisk arbeid, rørlegging, bærevegger og våtrom, både for å oppfylle forskrifter og for å få garanti på arbeidet.

Ja. Seriøse entreprenører gir både garanti på utført arbeid og følger byggereglene. Sørg for å ha skriftlig kontrakt som spesifiserer arbeidsomfang, tid, pris og garantivilkår.

Oppussing kan finansieres ved å refinansiere boliglånet, søke om oppussingslån, bruke egenkapital eller spare midler. Ta kontakt med banken for å vurdere muligheter som rammelån eller byggelån, og sjekk også om du kan få støtte gjennom energitiltak (for eksempel Enova-støtte ved etterisolering).

De fleste håndverkerbedrifter tilbyr gratis og uforpliktende befaring. En befaring gir deg presist kostnadsoverslag og mulighet til å få råd om løsninger før du bestemmer deg.

Be om tilbud fra flere aktører, sammenlign priser, referanser og fagkompetanse, og sjekk at firmaet er registrert i Brønnøysundregistrene og har forsikringer. En tydelig kontrakt og god kommunikasjon er nøkkelen til et vellykket prosjekt.